Productie si servicii de intretinere

Výrobní údržba a služby

Motto: Suneti siguri că știti care e culoarea podelei? Aveti o podea foarte murdara? Suntem capabili de a curăța totul pentru Dvs.

Beneficii:
Noi furnizam servicii și personal specializat ori de câte ori este nevoie, chiar și în intervale neregulate.
Nu aveți nevoie să angajati specialiști pentru întregul an.
Cautam în permanență inovații și tehnologii noi, care ar putea fi de ajutor în timpul fazei de producție.

Curatare tehnologica

Produceti produse specializate? Aveti nevoie sa curatati turbine, role, benzi transportatoare, platform glisante, presare matrite, etc. ? Vom curata toate suprafetele si tipurile non-standard de material, fara cusur, in conditii de siguranta si corect tehnologic.

  • Pardoseli tehnice ale instalatiilor de productie, inclusiv a componentelor individuale ale liniilor de productie
  • Camerele de motoare si echipamentul tehnologic specific si liniile de productie a cladirii
  • HVAC
  • Camera de compresoare
  • Camera cazanelor
  • Distribuirea de produse in hale de productie
  • Linii de productie in timpul caderilor de curent
  • Burlane
  • Fatada si lateralele cladirii
  • Spatiile din plafon
  • Stivuitoare (sine, sisteme glisante)
  • Sedii de cablare (descoperirea, aspirarea prafului, acoperire)
  • Tavane, ventilatoare, lumini, capace si platforme
  • Suprafata podelei, inclusiv indepartarea chimica a scurgerilor tehnologice si a scurgerilor chimice
  • Conducte, turbine si alte echipmente
  • Zone inaccesibile din platforme, franghii, fibre de alpinism (tehnologia de plafon, acoperirea peretilor, suprafetelor de raft, etc.)

Procedurile noastre conventionale tehnologice sunt:

  • Curatatorie
  • Curatare cu gheata carbonica
  • Curatare cu abur sub presiune “abur uscat”
  • Curatare cu apa sub presiune si aer comprimat
  • Aspirarea cu aspirator industrial cu substante speciale de curatare
  • Produse chimice de curatare din produse biodegradabile cu efect eficient
  • Curatarea pieselor interne ale masinariilor si a sistemelor de distributie tehnologice (ventilatie, aer conditionat)
  • Curatarea incaperilor de lucru si a plantelor din incaperi cu prezenta substantelor periculoase
  • Porturi de control de instalare si de admisie

Managementul paletilor

  • Managementul inventarului si evidenta de consumabile pentru paleti (conturi de paleti)
  • Asigurarea aprovizionarii adecvate de paleti disponibili
  • Aranjarea reparatiilor paletilor EUR
  • Lichidarea de paleti ireparabili (nereturnabili)
  • Aprovizionarea de paleti noi

Intretinerea masinilor conventionale, masini CNC si linii de productie

  • Furnizarea de intretinere, inspectii si verificari ale tuturor masinilor si echipamentelor
  • Piese de schimb si material pentru aceste activitati
  • Procesarea si actualizarea calendarului examinarilor preventive
  • Diagnostic proactiv (de monitorizare a performantei, analiza vibratiilor, uleiuri si lubrifianti)
  • Termografie (analiza comparativa a elementelor comparative)
  • Intretinerea instalatiilor tehnice si operationale de documentare
  • Asigurarea ofertelor tehnice si de pret si de evaluare a punerii in aplicare a reparatiilor extinse
  • Costurile de monitorizare si evaluare a ciclului de viata a masinilor si echipamentelor
  • Monitorizarea si evaluarea indicatorilor de performanta de intretinere si propuneri de imbunatatire
  • Cooperarea in determinarea eligibilitatii masinilor si a procesului de capacitate din cadrul SMC
  • Cooperarea privind schimbarile in structura instalatiilor de productie

Gestionarea uleiului

  • Achizitionarea de lubrifianti, uleiuri si fluide pentru taiere (selectie furnizori)
  • Consumabile, inclusiv distrubutia catre masini
  • Eliminarea deseurilor in conformitate cu legislatia
  • Diagnosticare tribotehnica, ca parte a intretinerii proactive (analiza probelor pentru a determina starea lubrifiantilor si starea echipamentului, recomandari pentru actiuni suplimentare, analiza tendintelor)

Galerie Foto

Formular de contact

Alte contacte
  • +40 212 22 00 82
  • +40 799 878 203
  • www.okinfacility.ro
  • Unde ne poti gasi?
  • Green Gate Office Building
    Blv. Tudor Vladimirescu 22
    Etaj 11, unitatea 2c
    Sector 5, Bucuresti
    050883, Romania

  • Alte contacte
AHOLD
Ball
ČEZ
Honeywell
Hornbach
JTI
Komerční banka (CZ)

Republica Cehă,
Grup Société Générale

  • Servicii de FM și de curățenie pentru Praga și regiunea Boemia de Sud
  • Okin presta deja aceste servicii pentru Moravia de Sud
  • Cooperarea cu Okin Facility a început de la 1 octombrie 2015
  • Durata contractului este stabilită pentru 3 ani, cu posibilitatea de a prelungi termenele convenite pentru o perioadă suplimentară
  • Rețeaua cuprinde mai mult de 150 de sucursale
  • Suprafața totală deservită este de 120 000 m²
  • In calitate de client actual al OKIN, Komerční Banka a emis o licitație pentru un nou furnizor de FM si servicii de curatenie din cauza expirării contractului lor vechi.
  • Au existat câteva motive principale pentru succesul Okin în ofertă:
    • Relație pe termen lung cu KB pe toate nivelurile
    • Excelenta in furnizarea de servicii
    • Capacitatea Okin de a oferi soluții special adaptate care să răspundă exact așteptărilor clientului în ceea ce privește structura organizatorică, model de management, etc.
    • Okin Facility a oferit cele mai inovatoare soluții în comparație cu alți participanți
  • SERVICII DE FM:
  • Mentenanta tehnică a clădirilor
  • Controalele obligatorii (revizii)
  • Supravegherea activelor și administrarea tehnică
  • Servicii de EH & S
  • Alte tipuri de sprijin administrativ aplicabil sectorului bancar
  • SERVICII DE CURĂȚENIE:
    • Curățenie exterioară
    • Curățenie interioară
    • Livrarea si distribuirea de materiale sanitare
Mondelez (BG)
  • Două fabrici – cafea și ciocolată
  • 800 de angajați
  • 30.000 mp
  • Cooperarea cu Okin Facility a început în februarie 2010
  • Mondelez a avut un număr mare de furnizori pentru diverse servicii FM (aprox. 30) + personalul care desfășoară activități independente
  • Prea mulți oameni au fost alocati pentru administrarea tuturor serviciilor legate de FM
  • De-a lungul timpului introducerea de noi servicii (cu beneficii financiare pentru client)
  • Okin a introdus conceptul de IFM în fabricile Mondelez în BG
  • Pe baza soluției IFM, Mondelez a redus numărul de oameni implicati in acest proces
  • Administrarea tehnică a clădirilor și a echipamentelor
  • Servicii de securitate
  • Amenajare a spatiilor verzi
  • Gestionarea deșeurilor
  • Servicii de spalatorie
  • Servicii de catering – din august ’15
  • Serviciul de urgență, mentenanta mobila 24/7
  • Curatenie interior și exterior
  • Îndepărtarea zăpezii / serviciu de iarnă
  • Controlul dăunătorilor
Stop Shop (SK)

IMMOFINANZ Services Slovensko, s.r.o.

  • Retail / parcuri comerciale
  • 6 locații Stop Shop
  • 31 942 mp. Suprafata inchiriabila
  • 55 605 mp. suprafata parcare si spatiu verde
  • Nu există cerințe pentru sistemul de inventariere existent
  • Nici un sistem existent pentru echipamente și dispozitive de proprietăți individuale de înregistrare
  • Okin a conceptul de FM integrat
  • Okin a oferit consultanță în domeniul administrarii spatiilor verzi
  • Okin a introdus PSI, Help Desk
  • Extinderea numărului de proprietăți după licitație în 2015
  • Amenajarea spatiilor verzi
  • Administrarea tehnică a clădirilor și a echipamentelor
  • Managementul energiei, monitorizarea consumului de la distanță
  • Managementul deșeurilor, servicii de mediu
  • Sănătatea și securitatea muncii, protecția împotriva incendiilor
  • Curatenie de interior și exterior
  • Îndepărtarea zăpezii / serviciu de iarnă
  • Serviciul de urgență, mentenanta mobila 24/7
  • Servicii de securitate inclusiv conexiune la distanță cu dispeceratul
NIKE
Office Depot
Philip Morris
Unicredit
Institutie financiara de renume (PL)
  • La nivel mondial companie lider în segmentul bancar
  • Contract internațional prin intermediul ECS si CBRE
  • Curatenie generala, servicii de zi cu zi, servicii intretinere spatii verzi.
  • 4 birouri in Wroclaw & 1 din Varșovia
  • Clientul nu a avut cunoștință de practicile curente ale companiilor FM upmarket
  • Fiecare dintre cele 5 birouri administrate separat, fără interacțiuni și sinergii
  • Nivelul de livrare de servicii -nesatisfăcător
  • Furnizor local de servicii de nivel calitativ slab
  • Contracte de muncă in afara legii, evitând platile catre stat
  • Lipsa managementului de proiect
  • Prezentarea unei soluții de servicii care aplică standarde Okin și fuzionarea acestora cu procedurile necesare
  • Analiza profundă a tuturor activităților
  • Construirea unei structuri de organizare a proiectului și model de comunicare pentru a asigura practici de management corecte
  • Tranziția de proiect și aplicarea proceselor
  • Măsurarea fiecarei activitati
  • Gestionarea cuprinzătoare pentru toate site-urile
  • Scăderea numărului total de angajati permanenti care să permită salariilor să crească pentru personalul de curatenie
  • Motivarea și creșterea productivității pentru următoarele servicii:
    • Curatenia birourilor
    • Serviciul zilnic
    • Spalarea ferestrelor si curatenia generala
    • Gestionarea deseurilor confidentiale si non-confidentiale
    • Servicii intretinere spatii verzi
    • Intreținerea tehnică suplimentară a unor dispozitive